KIẾN THỨC BẤT ĐỘNG SẢN

Đừng bỏ lỡ các tiêu chí này - Trước khi mua căn hộ khu Nam Saigon

Mua căn hộ là một quyết định quan trọng trong cuộc đời mỗi người, và khu Nam Sài Gòn hiện đang là lựa chọn được nhiều người quan tâm vì giá vừa phải, nhu cầu thực và không quá xa trung tâm.

TỔNG HỢP ĐIỂM MỚI LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản từ 1/8/2024....chuẩn bị cho 1 chu kỳ mới....

QUY TRÌNH MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐÃ BÀN GIAO - CHƯA CÓ SỔ

Bạn đã biết về quy trình mua bán căn hộ chưa có sổ tại các dự án, cùng tìm hiểu các bước đúng quy trình nhé : sau đây gọi tắt bên mua là A, bên bán là B, đơn vị môi giới .

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÔNG CHỨNG KHI MUA NHÀ ĐẤT - CÓ ĐƠN GIẢN ?

Câu chuyện này đưa ra một bài học cho những ai bán nhà mà cọc công chứng, nếu có cọc công chứng khi bán tài sản (thường là theo yêu cầu của người mua) , thì số tiền cọc phải đủ lớn, để trường hợp hết thời gian cọc người mua vẫn không chịu mua, thì muốn đơn...

THỊ TRƯỜNG THANH LỌC , BẤT ĐỘNG SẢN THỰC THU HÚT NGƯỜI MUA

Trải qua quý I với nhiều thông tin tích cực, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần thanh lọc để lấy lại động lực phát triển. Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh hiện tại, bất động sản ‘thực’ sẽ trở thành tâm điểm thu hút người mua, trở thành xu hướng...

KÊ KHAI GIÁ BÁN NHÀ ĐẤT THẤP HƠN THỰC TẾ - CÓ NÊN KHÔNG ?

tình trạng người nộp thuế kê khai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế không phù hợp với thực tế giao dịch dẫn đến kê khai thiếu các nghĩa vụ với ngân sách nhà nước đang diễn...

ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN

Đầu tư đất nền là loại hình dù đã hình thành từ lâu đời tuy nhiên được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì lợi nhuận cao. Khi mà quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu đất ở những thành phố lớn ngày càng hạn chế thì những nhà đầu tư, đặc biệt là...

ĐẦU TƯ BÁT ĐỘNG SẢN NGHĨ DƯỠNG

Bất động sản nghỉ dưỡng không còn là khái niệm xa lạ đối với các nhà đầu tư. Đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà cả đông đảo lượng khách quốc tế. Chính vì vậy, kéo theo sự...

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HOA VIÊN - NGHĨA TRANG

Loại hình đầu tư hoa viên nghĩa trang là loại hình đầu tư bất động sản mới nhưng tạo được nhiều sức hút đối với những nhà đầu tư vì đem lại nhiều lợi nhuận thiết thực. Loại hình đầu tư bất động sản hoa viên nghĩa trang này đã xuất hiện phổ biến trên thế...

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SHOPHOUSE & OFFICETEL

Shophouse hay còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là mô hình nhà kiểu mới, gồm nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Mặc dù đây là loại hình có lịch sử lâu đời và phổ biến trên thế giới nhưng tại Việt Nam, Shophouse chỉ vừa xuất hiện và nở rộ cách...

ĐẦU TƯ PHÒNG TRỌ CHO THUÊ

Ưu nhược điểm của đầu tư Phòng trọ cho thuê.

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ XƯỞNG

Ưu nhược điểm của đầu tư bất động sản Nhà Xưởng.

ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ

Trước tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng thu hẹp như hiện nay, đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản tuy mới phát triển trong khoảng 10 năm trở lại đây nhưng cực kỳ tiềm năng. Thị trường bất động sản căn hộ phát...

ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ

Sau đầu tư căn hộ thì quý khách hàng có thể chọn nhà phố là một điểm đến lý tưởng, theo các chuyên gia nhận định khá nhiều nhà đầu tư chọn lựa kênh này. Đây là loại hình đầu tư không mới nhưng chưa hề giảm nhiệt vì nguồn cầu luôn tốt. Cùng Phúc Gia tìm hiểu kỹ...

THAY ĐỔI THẨM QUYỀN CẤP SỔ ĐỔ TỪ 2023

Theo quy định mới áp dụng từ ngày 20/05/2023. Thẩm quyền cấp sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ đối với các địa phương đã thành lập văn phòng đăng ký đất đai cụ thể như sau:

CÓ NHẤT THIẾT 02 VỢ CHỒNG CÙNG ĐỨNG TÊN TRÊN SỔ HỒNG

Hiện sổ hồng có thể ghi tên vợ hoặc chồng, nhưng nếu tạo lập trong thời kỳ hôn nhân thì vẫn được xác định là tài sản chung. Khi bán, phải có sự đồng ý của cả hai mới được thực hiện giao dịch.

ĐẤT 50 NĂM KHI HẾT HẠN XỬ DỤNG CÓ BỊ THU HỒI

Theo Luật đất đai hiện hành, đất đai được chia thành 3 nhóm là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng, tức là không có khái niệm hay quy định chính thức về đất 50 năm hay sổ đỏ 50 năm. Tuy nhiên, đối chiếu với Điều 126 Luật Đất đai 2013 thì...

12 KINH NGHIỆM ĐỂ KHÔNG MUA NHẦM CĂN HỘ CHUNG CƯ

Chọn mua một căn hộ chung cư tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người mua nhà lần đầu và cả người đã từng có kinh nghiệm mua nhà. Bên cạnh giá bán của căn hộ và vị trí, còn nhiều yếu tố quan trọng khác người mua cần lưu ý để không mua nhầm. Phúc Gia xin giới...

CÁCH NHẬN BIẾT SỔ HỒNG THẬT - GIẢ BẰNG CÔNG CỤ CƠ BẢN CỰC ĐƠN GIẢN.

Hiện nay, công nghệ in ấn giả ngày càng tinh vi ,Trong trường hợp cần thiết, người dân có thể đến các Sở và Phòng tài nguyên môi trường của các Quận, Huyện để kiểm tra một cách chính xác nhất từ cơ quan có thẩm quyền

ƯU - NHƯỢC ĐIỂM CỦA NHÀ CHUNG CƯ

Sống trong các căn hộ chung cư là lựa chọn phổ biến tại nhiều đại đô thị, do mật độ dân số cao và diện tích đất thấp. Cùng phân tích ưu nhược điểm việc ở trong căn hộ chung cư.

ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÓ THỂ XÂY NHÀ XƯỞNG KHÔNG ?

Trường hợp tự ý xây dựng đất nhà xưởng trên đất nông nghiệp,cá nhân hộ gia đình có thể bị phạt tiền từ 3 đến 200 triệu đồng , tùy vào diện tích , nhà xưởng xây trái phép .

CÓ THỂ CẤP SỔ ĐỎ ONLINNE TỪ 20/05/2023 KHÔNG ?

Một trong những văn bản rất quan trọng vừa được Chính phủ ban hành vừa qua là Nghị định 10 sửa đổi loạt các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, có hiệu lực từ 20/5/2023. Nghị định này có đề cập đến việc làm Sổ đỏ online.

RỦI RO KHI MUA ĐẤT KHÔNG SỔ ĐỎ

Mua đất không có sổ đỏ không chỉ gây mất an ninh pháp lý mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi và sự tự do sử dụng tài sản. Để tránh những rủi ro này, việc xác minh và đảm bảo có sổ đỏ là điều cần thiết trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất. Sổ đỏ là bằng...

04 THAY ĐỔI LIÊN QUAN TỚI SỔ ĐỎ TỪ 16/10/2023 . NGƯỜI DÂN CẦN BIẾT NGAY

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến Sổ đỏ. Dưới đây là tổng hợp các thay đổi liên quan đến Sổ đỏ từ 16/10/2023.

CÁCH XỬ LÝ KHI HÀNG XÓM KHÔNG CHỊU KÝ GIÁP RANH

Có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn tới việc hàng xóm không ký giáp ranh như mâu thuẫn cá nhân, tranh chấp đất đai. Nếu thuộc trường hợp này thì người dân cần nắm rõ cách xử lý khi hàng xóm không chịu ký giáp ranh dưới đây.